Продажа квартиры без услуг агентства

Продажа квартиры без услуг агентства

Из данной статьи вы узнаете о том, как правильно продать квартиру самостоятельно. Без помощи агентства вполне можно продать свою квартиру, это конечно не обезопасит сделку на 100%, но сэкономит средства, которые вы могли бы потратить на услуги риелтора.

Конечно, самостоятельная продажа квартиры это риск, являющийся не очень простым занятием, и специалистам поручить эту деятельность было бы идеальным вариантом, но не всем это подходит. Итак, если вы решились продавать квартиру самостоятельно нужно запомнить следующее.

Во-первых, особых сложностей с продажей квартиры не возникает, но вот с покупкой могут возникнуть вопросы.

Если вам нужны деньги с продажи тут все просто, но если вы хотите купить другую квартиру на эти деньги, то можете столкнуться с тем, что квартиры продают через риелторов и им придется платить вознаграждение от суммы покупки. Значит, нужно продавать квартиру самим лишь если вам нужны наличные деньги, а не менять на другую. Вам придется самим подавать объявления о продаже вашей недвижимости, иногда и платные.

Во-вторых, нужно реально оценить свою квартиру. Адекватная цена, не уступающая конкурентам - залог успешной продажи. О ценах узнаем из журналов и газет по недвижимости, также поможет Интернет, выбираем квартиры похожие на продаваемую и смотрим стоимость. Если спешите продать квартиру ставьте стоимость немного ниже чем на рынке.

В-третьих, разберитесь с документами на вашу недвижимость. Они должны быть готовы иначе есть риск потерять покупателей, которые не захотят ждать оформления документов (БТИ, регистрация в юстиции, выписка людей и получение согласия на сделку и т.п). Документы должны быть собраны в пакет и это способствует успешной продаже.

В-четвертых, активно рекламируете продаваемую квартиру (объявление в Интернете, журналах, газетах лучше с фото, можно расклеить объявления, баннер на окне квартиры, звонить в агентства недвижимости).

В-пятых, обдумайте, кто будет вести сделку купли-продажи, и как будут передаваться деньги. Необходимо внесение задатка, нужно составить договор купли-продажи, собрать пакет документов, зарегистрировать сделку в юстиции и др. Передача денег за квартиру возможна как наличными или через банковскую ячейку, надежнее провести это до сделки тогда будет гарантия, что вы получите деньги, иначе возможны мошенничества со стороны покупателя (вам просто не отдадут деньги).

Таким образом, если вы готовые выполнять все действия, описанные выше сами, то можете смело приниматься за дело, если же вы решили доверить данную работу профессионалам, есть смысл обратиться в агентство недвижимости.